allconstructions.com [ Lithuania (LT), Latvia (LV, RU), Poland (PL), UK (EN), Germany (DE) | anonsas.lt | leisureguide.info) | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Комментарии: 0   Просмотры : 0

Агентства недвижимости предлагают внести поправки в закон «Об ипотеке»
Печатать 2008-11-06 10:42  

Голоса посетителей 0.0 / Общая сума 0.0

 

В ходе «круглого стола», организованного Комитетом Совета Федерации по финансовым рынкам и денежному обращению компания «Миэль-Брокеридж» предложила разработать поправки к действующему закону «Об ипотеке», регламентирующие требования банков о досрочном погашении ипотечных кредитов. Об этом пишет портал Cottage.ru со ссылкой на пресс-службу холдинга «Миэль».

На сегодняшний день большое количество кредитных договоров, по которым денежные средства выдаются на приобретение недвижимости, содержат требование о досрочном погашении кредита в случае уменьшения цены предмета залога.

Формально данное условие не нарушает законодательство, поскольку перечень оснований, предусмотренных законодательством, не является строгим и окончательным. Но, выдавая кредит, к примеру, на 30 лет, следует учитывать, что цены на недвижимость в эти периоды не будут стабильны, возможен как их рост, так и падение. Таким образом, многие банки перестраховываются, перекладывая свои проблемы на плечи заемщиков.

«На сегодняшний день с требованием досрочно погасить кредит уже выступил один банк, но в случае проведения подобных акций со стороны других банков доверие к банковской системе и ипотеке как таковой будет подорвано», - отметила Ирина Кажикина, заместитель генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж».

В заключение выступления было высказано предложение сформировать рабочую группу под эгидой Совета Федерации, в рамках которой разработать поправки к действующему законодательству. В частности, регламентировать перечень оснований, в том числе форс-мажорные обстоятельства, позволяющих кредиторам предъявлять требования о досрочном погашении ипотечного кредита или его части и обращать взыскание на предмет залога.

 


Категории: Недвижимость

 




Menu:
 
 
Компании из каталога, соответствующие данной теме

1 2