В свою очередь для потребителей основным инструментом приобретения жилья остается ипотека, несмотря на падающий уровень доверия и впервые за все время существования снижение ее доли в объеме розничного кредитования. В сегмент купли-продажи жилья вовлекаются новые потребители, и рынок начал проявлять интерес к категории рискованных заемщиков. АИЖК уже заявило, что разрабатывает программы ипотечного кредитования для людей с доходами ниже 15 000руб. «Ипотека монополизирует рынок недвижимости, и рынок не видит других векторов развития» - с таким заявлением выступила генеральный директор ГК «МУЛЬТИБРОКЕР» Наталья Кирпиченко.

«В сложившейся ситуации ипотека не единственный выход для населения. Примечательно, что началась разработка ипотечных программ для граждан с низкими доходами, но этого явно не достаточно. Тем более никто не может сказать точно, когда население сможет пользоваться ими полноценно. В качестве наиболее перспективного варианта я бы выделила так называемое «арендное» жильё. Лучше будет государству и бизнесу объединить усилия в этой сфере. Уверена, что такое объединение позволит построить наиболее эффективную модель решения столь масштабного проекта» - комментирует Наталья Кирпиченко.

Арендное жилье сможет соединить в себе различные механизмы, государственные, и частно - инвестиционные. Это позволит снизить финансовую нагрузку на конечного потребителя, и поможет обеспечить жильем максимальное количество нуждающихся через массовую доступность.

«Развитие сегмента наёмного жилья пойдет на пользу бизнесу, и государству. Формирование рынка наемного жилья будет способствовать повышению инвестиционной активности в сфере реализации одного из приоритетных для государства направлений » - резюмирует глава ГК «МУЛЬТБРОКЕР» Наталья Кирпиченко.